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售楼模型合同书,怎么拟定模型合同书
(时间:2013-9-15 19:04:51)
甲方:XXXXXXXX有限公司     
乙方:XXXXXXXXXX模型设计有限公司            
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》条款,本着平等互利、协商一致、等价有偿之原则,签订以下合同条款。    一、制作内容:     1、甲方委托乙方承担  
XXXXXXXXXXXXXXX地块   模型 制作。  2、制作内容应包括建筑及环境布置、标牌、指北针、比例尺、灯光系统。 3、模型比例及规格: 
总体模型:环境制作比列:1: 80 ,建筑比例1: 90 。 沙盘尺寸 3米* 4 米。所有商业及住宅写实制作。 户型模型 3 套,比例1: 25 ,   
二、制作工艺与材料:  1、 制作工艺(包括但不限于以下各项工艺)  采用进口高精度激光雕刻机.精度高、速度快、在不同比例的建筑上都能广泛运用;
采用原子灰或溶解性氧化无缝粘接工艺;  采用先进的亚光喷涂技术,色彩更逼真,不褪色。恒久光亮如新。 
全电脑CAD制图,激光雕刻加工技术,绝对精细无偏差,从墙体面砖到广场拼花都能精美体现。 
商业通透,商业顶部采用暖色灯光,内部设置情景小人,广告画,逼真商业家私摆设,烘托出浓郁的商业气氛。    2、使用材料(具体材料使用以制作需要为准) 
专案颜色:采用进口英国ICI硬质亚光塑料喷漆,ICI进口汽车漆。此两款漆色彩丰富,经久耐用,永不褪色。配色按甲方要求,着色均匀,色彩亮丽、自然、真实; 
专案色彩:真实表现整体建筑群,并用色彩区分整体环境的效果,重点建筑参照乙方认可的建筑效果图并依据已确定的风格; 
草皮设置:草皮采用德国“FALLER”品牌、M737草皮种植,使用植绒机均匀种植,更     能体现环境中葱翠怡人的生态空间; 
灯光:本案采用高科技光电配置,建筑万家灯火的效果,通过冷暖动态灯光的烘托。使本项目达到静态美与动态美的完美结合。 
户型:外墙采用5.0MM透明有机玻璃,内部3.0ABS,采用高档,逼真等比例家私。 地盘包边及底座:包边为仿大理石铝塑板,底座为仿大理石铝塑板及灰色装饰板。  
三、制作工期  本项目总规模型制作期为  20 
天,自模型制作资料提供齐全并支付预付款之日起计算。合同形式属全包干性质。(包材料、包质量、包工资及材料价之任何市场差别、施工管理、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、专利费)承包金额除按本合同中规定合同总价外,不得以任何方法调整或变更。
 甲方需提供的资料全部包括:  1.项目总平图/CAD文件;  2.建筑各楼层的平面图、立面图、剖面图/CAD文件; 3.鸟瞰图、建筑立面效果图/ CAD文件;
 4.景观绿化施工图/CAD文件及彩色总平面图/JPG文件   五、收费及付款  1、本工程收费根据双方协定,收费如下:  总体模型: XXX米*  XX 米=
XXX 平米,单价 XXXXX 元/平米。 合计RMB:XXXXXXXXXX(¥XXXXXXXXXXX元整)。 户型模型  XXXXXXX  元/套 共3套, 
合计RMB:XXXXXXXXXXXXXXX(XXXXXXXXX元整)。  合同总价为人民币:XXXXXXXXXXXXXX (¥:XXXXXXXXXX元整)。  
2、付款方式:本合同付款按分期方式进行结算。     第一次支付时间:签订合同及模型制作图确认后三天内。        数额:   XXXXXXXX   
元,约占合同总价的  30 %   第二次支付时间:模型制作完工验收后并运送至甲方指定位置一周内。       数额:¥ XXXXXXXX  元,约占合同总价的
65  %  第三次支付时间:模型运送至甲方指定位置后180天内。            数额:¥ XXXXXXXXX  元,约占合同总价的  5 %  
支付形式:甲方以转帐或电汇以及现金形式向乙方付款。在甲方向乙方支付第一次费用时,需乙方提供全额的税务发票。     六、双方责任     
1、甲方应及时向乙方提供制作模型所需的图纸、资料、照片并派人进行施工联系,技术交底,处理模型制作过程中的有关技术问题。 
2、甲方应按协议按时向乙方支付费用。并且为了考虑模型效果,应在乙方生产地点进行模型出厂验货,并在甲方指定地点安装,甲方对模型进行验收合格后,需按合同支付模型款项。
     3、在模型制作过程中,如因甲方要求停止制作,应及时通知乙方,乙方已收的前期费用不予退回,对本阶段已发生的工作量,甲方应给予补偿。 
4、乙方根据甲方提供图纸、资料,照片进行模型加工,甲方不得任意增加制作内容,如确需增加,则要相应增加加工时间和费用。 
5、乙方对制作的模型免费运送至甲方指定的地点,在使用过程中提供一次免费的搬运。
6、乙方对所制作的模型提供一年保修,在一年内如发现质量问题或正常损坏,乙方提供免费修理,人为损坏或保管不当造成损坏,乙方将酌情收费。 
7、如因甲方后期需要进行模型运输,乙方应在接到甲方通知后24小时内派技术人员到现场提供免费技术指导。    七、违约责任 
1、甲、乙双方应严格遵守本合同的约定,任何一方不得擅自单方面终止本合同,否则由违约方向对方支付合同价款20%的违约金,并赔偿因违约给对方造成的损失。   
八、售后服务  1、提供一年免费保养服务,因质量问题造成的维修一律免费,终身维护。因甲方方案调整产生的费用乙方只收取相应的成本费用;     
2、在模型使用过程中,接到甲方报修通知后,乙方需于24小时内赶到现场处理故障,确保模型的正常使用; 
3、在模型使用过程中,如有需要搬运模型的,乙方需免费搬运一次,并负责配合进行运输、组装到位。   九、其他说明     1、本合同自双方签订之日起生效。 
2、因图纸变更而造成的重大修改,则费用另行协商; 
4、双方应共同遵守合同,本合同条款如有未尽事宜,双方应本着相互谅解的精神协商解决,所签订的补充协议及双方传真件与本合同具有同等法律效力。   
5、本合同正本一式二份,双方各执一份。     甲方:XXXXXXXXXXXXX          乙方:XXXXXXXXXXXXXXXX      (盖章) 
                        (盖章)   代表(签名):                        代表(签名):  
签署日期:2012年11月23日               签署日期:2012年11 月23 日   公司名称:杭州景文模型设计有限公司   联系电话:18868712608
开户银行:XXXXXXXXXXXXXX支行    银行账号:XXXXXXXXXXXXX 本行同城行号:XXXXXXX  跨行清算行号:XXXXXXXXXXX 
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