中粮地产喜获5亿元优惠利率贷款

　　中粮地产近日获得了多笔优惠利率贷款，总计5亿元。

　　其中，向华润深国投信托有限公司申请3年期信托贷款2亿元，融资成本折合年利率为按人民银行同期同档次基准利率下浮20%；

　　向中国银行深圳分行申请2亿元抵押贷款额度，利率按人民银行同期同档次基准利率下浮10%；

　　控股子公司深圳市宝安三联有限公司以其所持有部分商用物业为抵押物，向建设银行深圳市分行申请1亿元商用物业抵押贷款额度，贷款期限为十年，利率为央行同期基准利率下浮10%。

　　中粮地产：新股开闸 聚焦目光

　　近期市场对重启ipo的报道和关注度越来越高，新股即将开闸。在市场原以为会大跌的情况下，受益于自身参股的公司即将上市利好影响，中粮地产等参股招商证券的上市公司股票逆市大涨，领导市场逐波反弹。

　　投资亮点：

　　1、公司拥有“工业地产+住宅地产”的双业务架构，兼具稳定性和成长性；工业地产贡献场租和工缴费两种稳定的现金流，在房贷紧缩背景下对住宅开发业务构成了支持；住宅地产在中粮集团入主后获得了长足发展，项目储备规模和布局均取得重大突破。顶点财经

　　2、公司除了加强与银行等合作伙伴的合作外，也在积极探索公司债、信托等新的融资方式，在拓宽融资渠道的同时增加长期债务融资在公司债务融资中所占的比例，更好配合公司未来的经营发展。

　　风险提示：