芜国土拍告字[2010] 第19号
 
芜湖市国土资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜国土拍告字[2010] 第19号

经   芜湖市   人民政府批准，  芜湖市   国土资源局决定以拍卖方式出让  弋江区滨江大道以东、成林电子有限公司以南地块（1019号宗地）  的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编

号
 土地位置
 土地

面积

（m2）
 土地用途
 规划指标要求
 出让

年限

（年）
 起始价

(万元)
 竞买保证金

(万元)
 备注
 
容积率
 建筑密度
 
1019
 滨江大道以东、成林电子有限公司以南、新潮实业有限公司以西、纬九路以北
 出让面积22723.2平方米
 办公、商业、酒店
 ≤4.0
 ≤23%
 40年
 3060
 620
  “净地”拍卖，“净地”交付
 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2010  年 7  月 14 日至 2010 年 8 月 3 日，到       芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

五、申请人可于  2010 年 7  月14 日至 2010  年 8 月    3日，到  芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼市国土资源局土地利用管理科）    向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2010 年 8 月 3  日 16:00 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  2010  年 8 月 3 日 17:30  时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2010年8月4日16：00时。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2010年8月4日8：00时至2010年8月18日17：00时；在挂牌期间，至2010年8月16日16：00时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2010年8月16日17：30时前确认其竞买资格。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。

（三）建设工期：建设工期为30个月，自出让合同签订之日起计算；15个月内完成工程量的30%，24个月完成工程量的70%，30个月完成全部工程量。自《出让合同》签订后6个月内一次性开工建设。

（四）付款方式：该地块土地出让金自签订成交确认书后至《出让合同》签订之前支付出让金总额的50%，余款在《出让合同》签订后两个月内缴清，土地出让金缴清后核发国有建设用地使用权证。

（五）保证处置方式：竞买保证金620万元转作履约合同定金（不计息），合同履行后，其中80%计490万元可冲抵最后一期土地出让金，剩余20%计130万元转作建设工期保证金。工程按时开工、按期按量完工，则建设工程保证金全额退回（不计息）；到期不能按时开工或不能按时按量完工，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，直至全部无条件扣除。

八、其它

1、项目建成后由芜湖高新投资有限公司按3600元/平方米回购六层以上楼层，实行逐层整层回购，回购办公楼面积不超过6500平方米。回购部分的土地、房屋产权由受让方负责办理至芜湖高新投资有限公司名下。

2、酒店的规模控制在总建筑面积的40%以内，酒店应集中设置并持有经营，办公部分可分层销售。

九、联系方式与银行账户

联系地址：  芜湖市政通路66号（政务中心A区3楼芜湖市国土资源局土地利用管理科） 

联系电话：  3121610、5992119     

联 系 人：   张先生、李小姐      

开户单位：   芜湖市国土资源局    

开 户 行：   浦发行芜湖支行      

帐    号：   11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）     

        芜湖市国土资源局

二○一○年七月十三日